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Piso Algeciras

70.000 €
  • Ref.1443-VE
  • 1
  • 1
  • 45 mts

CASA A LA VENTA EN DOS HERMANAS

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Atlansol Inmobiliaria S.L 647 56 27 91 -956 864 685
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230.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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ATLANSOL INMOBILIARIA le ofrece esta magnifica vivienda .
Le detallamos a continuacion sus calidades.
Subiendo la escalera es cuando se empieza a sentir la grandeza del
diseño de este inmueble. El techo que cubre el comedor es abatible, con lo
cual se puede ver el cielo desde el interior. Desde el comedor, situado en
el centro de la primera planta, se puede visualizar la gran altura de la
vivienda: otras dos plantas, un cierre de policarbonato con doble
protección antigranizo y un toldo para regular la luz natural que entra en la
vivienda a través del techo abatible. Tanto la estructura del techo abatible
que es de policarbonato como el toldo, se pueden abrir y cerrar de forma
automática desde cada planta. La sensación cuando la estructura del techo
está abierta es pues, infinita y placentera.
También en la primera planta se encuentra un amplio salón-comedor
con chimenea ecológica de pellet tipo casset incrustada en una estructura
de mármol exclusivo (se queda en la vivienda), ventanal hasta el suelo con
cristales Climalit con vistas a la avenida, preinstalación de sonido 5.1,
comedor y cocina americana con barra y encimeras de Silestone (se queda
en la vivienda). Bajo esta barra hay dos alacenas para almacenamiento. La
cocina está amueblada con muebles de madera maciza y equipada con
electrodomésticos de primeras marcas (frigorífico y congelador
independientes), toma de teléfono, radio, televisión e hilo musical. La
cocina equipada se queda en la vivienda.
También en esta primera planta se encuentra un baño completo con
ducha de hidromasaje y sauna (los sanitarios son de la marca Gala -Roca- y
Baños 10); un gran dormitorio con armario empotrado de madera maciza
forrado también en madera en su interior y un patio coqueto de tipo
sevillano coronado con una estructura metálica de acero inoxidable
antirrobo. En este patio hay un lavadero, con un termo de 100 litros en su
interior que sirve de soporte a la placa solar de agua caliente. Además,
todas las ventanas, son de aluminio lacado blanco con cristales Climalit y
están dotadas de mosquiteras y persianas.
Para acceder a la segunda y tercera planta hay unas escalera de
diseño vanguardista situada en el centro del salón, lo que proporciona
gran majestuosidad a la vivienda.
En la segunda planta se encuentran tres habitaciones más, todas ellas con
armarios empotrados de madera maciza y forrados también de madera en
el interior. En esta planta hay un baño completo con jacuzzi de la marca
Baños 10 con mampara de cristal templado y sanitarios de la marca Roca
-Gala-. Al igual que el salón, la primera amplia habitación cuenta con cierre
de aluminio hasta el suelo con cristales Climalit y vistas a la avenida. El
pasillo de esta planta, que se ensancha en la parte final, cuenta con vistas
al patio interior a través de un gran ventanal con cristales Climalit y
estructura de aluminio lacado. Esto es de gran importancia para el ahorro
energético, pues no es necesario encender las luces y además estos
materiales permiten un aislamiento del frío y calor exterior.
La tercera planta cuenta con un solarium y dos terrazas. La primera
terraza cuenta con un toldo, reja metálica de protección y toma de agua y
luz y da a la avenida con vistas a toda la ciudad. La segunda terraza es
privada y cuenta con agua, luz, toma de corriente (para barbacoa o jacuzzi
exterior) y reja metálica de protección.
En esta planta, en la zona del solarium, también hay un trastero de
aluminio lacado blanco, donde se ubican una lavadora y una secadora con
tomas de agua, desagüe y toma de corriente. Además, de un depósito de
agua caliente de 500 litros proveniente de las dos placas solares. Todo lo
mencionado en este párrafo se queda en la vivienda.
A continuación se encuentra un gran salón diáfano y espacioso con
luz natural, perfecto para actividades lúdicas (en la actualidad es un home
cinema.
Arriba de este salón hay una azotea no habitable donde se encuentra
toda la maquinaria de la vivienda: aires acondicionados, dos placas solares,
maquinaria del techo abatible y antenas de televisión y radio. Además, hay
toma de corriente y toma de agua fría y caliente.
Una de las características más atractivas de esta vivienda es que todas las
estancias y pasillos cuentan con luz natural, lo que supone un ahorro
importante de energía (potencia contratada 10.000w trifásica). La vivienda
cuenta con una calidad exquisita en cuanto a materiales de construcción:
suelo de mármol singular y exclusivo (también en las paredes de los
baños); insonorización acústica en las cámaras de la vivienda; proyección
de poliestireno expandido; moldura de escayola en toda la vivienda;
altura de la vivienda de tres metros; aire acondicionado centralizado frío
y calor de la marca Carrier independiente en cada planta; hilo musical con
mando en todas las estancias, incluido cocina, baño y salón; barandillas de
forja realizadas a medida in situ; paredes de perlita maestreada de gran
dureza, antigolpe y antiarañazos; luz de emergencias en entrada, pasillos,
cocina y baños; alarma con volumétricos; toma de teléfono, televisión y
radio en dormitorios, salón y cocina; cuadro eléctrico 380v independiente
por plantas; iluminación, fuerza, aire acondicionado, luz de emergencia,
placa solar, sauna y jacuzzi con protección térmica independiente; puertas
de madera maciza con cerradura de seguridad (las puertas y los armarios
son del mismo color: beige claro). Las tuberías están recubiertas de una
gomaespuma especial para su aislamiento térmico.



De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Características y calidades

  • Referencia 1441VE
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Zona / Ciudad Centro - Doña Mercedes / Dos Hermanas
  • Superficie Útil 280 m2
  • Superficie Construida 290 m2
  • Conservación Reformado
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Antigüedad 2002
  • Nº de plantas 1
  • Fachada Cemento
  • Tipo Cocina Independiente - Equipada
  • Carpintería Interior Madera
  • Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
  • Tipo Suelo Gres
  •  Patio
  •  Terraza
  •  Puerta Blindada
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Agua
  •  Luminoso
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Colegios
  •  Hospitales
  •  Tren

Certificación Energética

En trámites Consumo de Energía
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Emisiones Kg CO2/m2 Año

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25 mayo 2017

 

 

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